Puse mi casa en venta por internet, una inmobiliaria me contactó y estuve de acuerdo en q promocionaran la venta,consiguieron un cliente pero este al cabo de a verse iniciado el proceso y realizado el borrador de la promesa se abstuvo y el negocio se calló. Despues de tres meses y medio los clientes aparecieron pero para hacer la negociacion sin intermediarios. Es de aclarar q durante este tiempo la inmobiliaria siguió llevando clientes. Osea no hubo preferencia ni mala intención por parte de nosotros. Tampoco firmamos exclusividad o algun tipp de contrato con la inmobiliaria, ahota estan exigiemdp el pago de la comision a q tieme derecho del total del corretaje, ¿es esto válido? muchas gracias
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Buenos días señor(a) Jorge Moncayo
Para nosotros es un placer atender sus requerimientos y solicitudes.
En la venta según lo ha comentado se contrato con los servicios de la inmobiliaria y el cliente lo consiguieron ellos, sin embargo en documentos no quedo estipulado en ningún lado que los clientes hayan firmado contratos para la promesa de compraventa ni ningún otro, lo cual no los hace parte para trabajar con intermediarios.
No teniendo contrato de exclusividad para con el comprador simplemente no pueden cobrar dicha comisión por no haber intervenido directamente.
Sin embargo se debe revisar el contrato que se firmo para con la inmobiliaria debido a que si existe una clausula compromisoria puede que si logren demandar y tengan que pagar la comisión.
Contáctenos por medio de mensaje interno, visitando nuestra página web o por medio telefónico para brindarle una atención inmediata.
Gracias por confiar en nuestra firma de abogados y en respuesta a su trámite tenga la plena confianza que será atendido por personal idóneo y especializado en este tipo de diligencias.
Respetado Señor MONCAYO, cordial saludo desde la única Fundación líder en respuestas especializada como Abogado en Derecho Inmobiliario, técnicamente no sería valida esa reclamación por lo tanto como la inmobiliaria va a tomar acciones Usted necesita asesorarse por parte de un profesional con postgrado que tenga la suficiente experiencia en éstos casos como los de nuestra Corporación para evitar una reclamación económica sin fundamento; en nuestro nombre encontrará el número o contáctenos por internet o escribanos al correo de gmail fundacionsanivo e inmediatamente le resolveremos su Caso.