Una madre puede dejar en herencia la casa a un solo hijo?

Somos una familia de una madre y tres hijos. Mi padre falleció y se realizo juicio de sucesión para repartir una casa, 50% a mi madre y el otro 50% los tres hijos. El hijo A vendió la parte que le correspondió al hijo B. Ahora mi madre quiere dejar su parte correspondiente al hijo B y que A no tenga ningún derecho a reclamar a futuro. Nos han dicho que la figura más fácil para hacer esto es a través de una venta ficticia. Me podrían informar si hay alguna otra manera de hacer este proceso, ya sea a través de testamento, fideicomiso, etc. Muchas gracias por su amable respuesta