Desocupar inmueble antes del vencimiento del contrato obliga a devolver el canon
Tengo un inmueble entregado en arriendo cuyo contrato finaliza el 30 de Mayo. Con tres meses de anticipación, se solicitó la NO renovación del contrato de arriendo argumentando que sería destinado para vivienda del propietario a partir de ese momento. Considerando que no se presentó la caución, la agencia solicitó de manera informal el inmueble al inquilino. Llegado el mes de Mayo, recibimos el pago del canon del 100% en línea con lo estipulado en la vigencia del contrato. No obstante, el inquilino desocupó el apartamento antes de la finalización del contrato (30 de Mayo) y nos solicitan devolver parcialmente el canon pagado.
Teniendo en cuenta que el canon fue pagado en virtud de la vigencia del contrato y que la salida anticipada del inquilino no fue solicitada, es procedente realizar la devolución de los recursos? Adicionalmente, el inmueble solo fue entregada por parte de la agencia 1 día hábil antes del vencimiento del contrato (30 de Mayo).
Muchas gracias.
