cuanto plazo tengo para desocupar un local?

Tengo un local comercial hace 6 años con contrato anual renovable automáticamente cada año. Con inmobiliaria pero por la emergencia covid 19 debo entregar ya que se fue a quiebra el negocio que allí funcionaba... Conozco sobre el decreto 797 de 2020 el cual permite terminar de forma unilateral el contrato cancelando sólo una tercera parte de la indemnkzacion por incumplimiento del mismo. Mi pregunta es... Cuanto tiempo tengo para entregar el inmueble después de pasar la notificación por escrito a la inmobiliaria. Y como se gestiona dicho pago de la clausula o si se puede negociar? O pagar por cuotas.