Quiero saber que proceso debo realizar para vender 2 inmuebles uno con subsidio de mi casa ya y otro con subsidio frech y afectación familiar.
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Respetada Señor MATEO cordial saludo desde la única fundación líder en consultoría jurídica especializada como abogados en derecho inmobiliario y de bienes raices, nuestra recomendación es contar con un profesional que tenga postgrado y experiencia en éstos procesos como los de nuestra Corporación, quienes directamente le informaran como vender sus inmuebles inmediatamente sin complicaciones; así que escribanos directamente al correo: fundacionsanivo en gmail o en nuestra dirección encontrará nuestro número telefonico o estamos por nuestro nombre en internet, donde un abogado lo asesorará en este caso.
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Cordial Saludo, responde su pregunta en los siguientes términos:
1) Para la venta del inmueble que adquirió con subsidio casa ya, deberá llevar al menos 5 años viviendo en el inmueble para poderlo vender sin inconvenientes, pues si el tiempo es inferior, deberá restituir al estado el valor del subsidio. Si han pasado más de 5 años desde que lo adquirió lo puede vender sin problema.
2) Para la venta del inmueble que adquirió con subsidio FRECH y que tiene afectación a vivienda familiar, no tiene ningún tipo de restricción relacionada con el subsidio para su venta. Respecto de la afectación, deberá cancelarla para poderlo enajenar, lo que puede hacer simultáneamente con la escritura de compraventa, o previamente de acuerdo con las condiciones del negocio en particular.
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