Soy coarrendataria de una apartamento, actualmente ellos deben un saldo de $2.400.000, por no pago del canón , pero siguen pagando el canón de arrendamiento normalmente, esta deuda quedó cuando el arrendatario quedó sin empleo, pero han incumplido con el pago de la deuda antigua, yo quiero pagar la deuda haciendo un préstamo, para que no me vayan afectar en mi empresa son embargos, pero a la vez quiero renunciar hacer al coarrendataria asumiendo la deuda, haciendo una carta ante una notaria, que yo asumo la deuda pero renuncio a seguir siendo coarrendataria, es posible?
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Cordial saludo
Para nosotros es un placer atender sus requerimientos y solicitudes.
Debe saber que tanto el arrendatario como el coarrendatario deben cumplir con las obligaciones en igualdad de condiciones y con solidaridad en caso de incumplimiento de alguno de los dos.
Pero para que ese vinculo exista debe haber un contrato que garantice que efectivamente son obligados ante ese convenio y es ese contrato el que se debe atacar para desvincular de manera total o parcial la relación civil que se debe extinguir
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Buenos días
Cordial saludo. Los contratos de arrendamiento son contratos bilaterales en consecuencia solo pueden ser modificados por mutuo acuerdo. Usted puede hacer el ofrecimiento pero la aceptación del arrendador dependerá de la voluntad de él.
De tal forma que para lograr el acuerdo es posible enviar una carta en la que se plantee esta opción o instaurar una solicitud de conciliación en la cual plantear la opción .
Cordiamente.
Si se puede, pero esto debe hacerse ante un centro de conciliación haciendo citar al propietario y al deudor, proponiendo la fórmula que usted plantea y suscribiendo el acta de acuerdo para que haya más seguridad.
VICTORIA cordial saludo desde la única fundación, líder en consultoría jurídica especializada como abogados en derecho civil e inmobiliario, nuestra recomendación es contar con un profesional que tenga postgrado y experiencia en éstos procesos como los de nuestra corporación; no somos tramitadores ni profesionales recién graduados que reciben cualquier suma y después desaparecen, si desea una solución directa, contáctenos al correo de gmail fundacionsanivo, en twiter sanivoabogado o en google por nuestro nombre e inmediatamente un gran experto en su caso lo asesorará; para que Usted pueda retirarse como fiadora.
