Los inquilinos deben pagar los tres meses que desean mientras buscan otro Lugar?

Buenas noches, en materia de incrementos a los canones de arrendamiento el alza no puede ser superio al IPC, ahora bien dicho incremento no se realiza el primero de enero, se realiza al completarse el año del contrato.
Por otro lado se debe tener en cuenta si la manifestación de los inquilinos de no continuar con el contrato se hizo por escrito, en todo caso el no pago de los tres meses constituye causal de terminación del contrato y los inquilinos estarían en la obligación de pagar.
Todo esto es hipotetico, pués para poder emitir un concepto de fondo habría que conocer todas las variables, es decir fechas del contrato, legalidad de los incrementos, forma en que se manifestó la decisión de dar por terminado el contrato, con los datos aportados se puede advertir incumplimientos de parte y parte.