¿Quién responde por filtraciones en parqueaderos privados?
La constructora hizo entrega del conjunto hace 6 años y debido al asentamiento de los edificios, el manto de impermeabilización de la placa se encuentra roto, lo cual permite la filtración de agua hacia los parqueaderos subterraneos, lo cual ha producido daño en la pintura de algunos vehículos, ¿debe responder la constructora por estos daños?
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Hay que revisar la garantía con la constructora, pólizas, cubrimientos etc.. y seguramente haya que demandar.
la respeonsabilidad civil del constructor es un sistema de responsabilidad que obliga a los constructores a responder por daños en el proceso de edificación de inmueble o con posterioridad a su entrega, se deberá verificar que, además de los respectivos perjuicios (con el carácter de personales, ciertos y directos), se evidencie que con el comportamiento del agente se hayan incumplido deberes jurídicos de prevenir y evitar causar daños, acreditarse la existencia de un criterio de imputación de la responsabilidad, y que entre la conducta del agente y los daños padecidos por la víctima exista una relación de causalidad adecuada.
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