¿Cuánto tiempo tiene la inmobiliaria para aceptar la terminación de un contrato?

Llevo año y medio en el apartamento, aún no se cumple el contrato, pero tengo un problema de humedad enorme que ya está afectando mis bienes materiales y mi salud y la inmobiliaria desde septiembre del año pasado no hace nada, y ya les dije que quería la terminación de contrato para este mes, porque no pensaba seguir en un lugar asi, y menos cuando me toca pagar un apartamento que está en muy mal estado, y además en la firma del contrato se estipularon unos arreglos que ellos debían hacer durante los primeros 15 días, ya llevo años y medio y nunca hicieron los arreglos, todo corrió por mi cuenta