¿Cómo obligar a un arrendatario a entregar un bien después de la finalización de un contrato de arrendamiento? Después de la muerte de mi padre mis hermanos y yo heredamos una casa que lleva arrendada a las mismas personas desde hace unos 20 años. La prologa del contrato de arrendamiento termina el 29 de febrero, y tres meses antes les enviamos una carta diciendo que el contrato no será renovado porque la casa será vendida. La arrendataria nos pide quedarse en la casa hasta el 30 de junio y que si no aceptamos nos pondrá una demanda. ¿Qué podemos hacer? ¿Tiene algún chance que una demanda a su favor prospere? ¿Cómo podemos estar seguros que si accedemos a su petición la casa nos sea restituida a la fecha convenida?
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Para lograr la desocupación del inmueble le recomendamos instaurar cuanto antes un proceso de restitución de bien inmueble dado en arrendamiento. El tiempo de duración del proceso dependerá de las incidencias en el mismO.
Cordialmente, G R& ASOCIADOS.ABOGADUS
Si hay negativa de restituir el inmueble, se debe iniciar un proceso de restitución de inmueble arrendado. Esto se puede hacer ante inspección de policía o ante juzgado. Puede contactarnos par mas asesoría.
Respetada Señora ANDREA, cordial saludo desde la confianza que le puede brindar la única Fundación Jurídica, primera en respuestas de éste gran portal; obviamente se puede dar inicio a un proceso denominado Restitución de Inmueble Arrendado - RIA, lo que se recomienda es hacerlo a través de un abogado con la especialización o postgrado y la experiencia de éxito en casos similares como los de nuestra Corporación, ya que se trata de personas que llevan mucho tiempo y dilataran el proceso para estar de gratis; nosotros nos caracterizamos por justicia alternativa, es decir tramitar ante nuestros Centros de Conciliación una audiencia para persuadir a los arrendatarios una fecha exacta para que desocupen y en caso de incumplimiento procede la medida inmediata de lanzamiento, así mismo se podría tramitar esto ante una instancia administrativa, por lo que lo invitamos a que nos busque por nuestro nombre en internet para ampliarle ésta asesoría, inscribase en nuestra página y coloque un -me gusta- en ésta respuesta, donde inmediatamente le daremos solución a su Caso.
