Cómo hago para legalizar la escritura de un predio?

Buenas tardes, tengo un predio hace 20 años. Era de una tía, pero ella desapareció y solicito hacer escritura del predio. ¿Qué debo hacer? Soy una mujer sola y de allí saco mi sustento con siembro de todo un poquito para mí subsistencia.